Attico in Brera
Scheda di esempio, da sostituire con un incarico vero dal pannello.
Un attico con terrazzo su due livelli, fermo sul mercato da mesi con un’altra agenzia. Riposizionato, preparato e venduto in tre mesi.
- Superficie
- 260 mq
- Terrazzo
- 90 mq
- Incarico
- Vendita
- Esito
- Rogito in 90 giorni
Un immobile giusto, raccontato male.
Il proprietario arrivava da sei mesi di annunci senza offerte serie. Le foto erano del precedente arredo, la documentazione incompleta, il prezzo fissato senza un confronto con le vendite reali della zona.
La prima cosa fatta: togliere l’immobile dal mercato e ripartire da zero.
Dossier, preparazione, pochi interlocutori giusti.
Carta d’Identità dell’Immobile completa: verifiche urbanistiche e catastali, impianti, prestazione energetica. Home staging leggero sul terrazzo e sulla zona giorno. Servizio fotografico e video al tramonto.
Presentazione riservata a una selezione di acquirenti italiani e internazionali prima di qualsiasi pubblicazione.
Tre offerte, una trattativa pulita.
Tre proposte in sei settimane. Scelta quella con le condizioni più solide, non la più alta. Rogito a novanta giorni dall’incarico.
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